GENOVIA隅田川westskygarden

  • 東京都荒川区町屋一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 11階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
5,200万円
101.9万円/㎡
相場
5,756万円
112.8万円/㎡
3,173
4,895
6,617
8,339
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,895万円〜6,617万円
96.0万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
GENOVIA隅田川westskygarden
5,200万円（101.9万円/㎡）/ 6階 / 51.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,200万円101.9万円6階 51.01㎡ 2LDK-
2023/07/274,550万円90.0万円8階 50.56㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
GENOVIA隅田川westskygarden
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 5,200万円101.9万円51.01㎡2LDK6階 / 11階建 -2018年64戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/07/10ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円119.3万円54.3㎡2LDK8階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/07/19オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 5,980万円102.7万円58.2㎡2LDK3階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/07/30プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,480万円103.5万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/06/30ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,280万円84.0万円39.03㎡1LDK1階 / 8階建 南2017年29戸RC
2025/02/05グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 4,480万円79.9万円56.06㎡2LDK+納戸1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/08/01エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,480万円99.3万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は荒川区の平均と比較して12.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
荒川区
116.8万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名GENOVIA隅田川westskygarden
所在地東京都荒川区町屋一丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩5分
築年月2018年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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